Ofrecemos servicios de:

  • Arrendamientos
  • Compra, venta y permuta de inmuebles
  • Reportaje fotográfico y valoración de propiedades
  • Publicación en diferentes portales web
  • Avalúos
  • Anticipos sobre arrendamientos
  • Mantenimiento y conservación de propiedades
  • Asesoría jurídica inmobiliaria

 

Paga en línea tu arriendo

  1. Ingresa a Mi Pago Amigo haciendo clic aquí
  2. En el campo "Nombre del Convenio" digitar INMOBILIARIA CANAVERAL PARQUE, como se muestra en la imagen a continuación:

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  3. Una vez seleccionado el nombre de la inmobiliaria, hacer clic en el enlace de Pagar como se ve en la imagen a continuación y seguir las instrucciones de la plataforma de pagos:

    MiPagoAmigo3

 

Para tomar en arriendo cualquier inmueble disponible, debe seguir estos pasos. Nosotros le ayudaremos en cada uno de ellos:

  • Puede buscar su inmueble a través de internet a cualquier hora del día.
  • Nos adaptamos a su horario para visitar los inmuebles que le interesan.
  • Lo asesoramos en el trámite de la solicitud de arrendamiento. 
  • Radicamos la solicitud de arrendamiento directamente en investigaciones y cobranzas El Libertador y Fianza Crédito Inmobiliario de Santander. Consulte los formularios que requiere diligenciar para estos trámites y si desea descárguelos desde nuestra página haciendo click aquí.
  • Recaudamos el canon de arrendamiento a través de una entidad financiera.
  • Atendemos el desarrollo del contrato durante toda su vigencia, prestándole un excelente servicio.

ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES EN ADMINISTRACIÓN

Encontrar el mejor arrendatario para su propiedad es nuestra prioridad, por eso queremos que su inversión este segura. Contamos con una póliza de arrendamientos con Seguros Bolívar, y fianza crédito inmobiliario de Santander, la cual te da todas las garantías para que puedas arrendar cualquier tipo de inmueble con total tranquilidad.

  • Asumimos la publicidad necesaria para promocionar su inmueble en arrendamiento. (Clasificados en vanguardia liberal- Página web de la inmobiliaria-Finca Raiz.com)
  • Mostramos su inmueble cuantas veces sea necesario.
  • Hacemos un estudio de crédito a los posibles arrendatarios para minimizar el riesgo del inmueble.
  • Elaboramos el contrato de arriendo.
  • Al inicio del contrato de arrendamiento se realiza un inventario detallado del estado del inmueble.
  • Una vez arrendado, le garantizamos el pago de los cánones de arrendamiento, pague o no su inquilino.
  • Una vez arrendado, le garantizamos el pago de la administración de la copropiedad y los servicios públicos, pague o no su inquilino.
  • En caso de incumplimiento por parte del arrendatario, adelantamos los procesos judiciales pertinentes, sin ningún costo adicional para Usted y le pagamos los arrendamientos causados hasta la restitución del inmueble.
  • Mensualmente se le envía un estado de cuenta de los ingresos y gastos del periodo causado con los soportes.
  • Ofrecemos en la modalidad de crédito, el anticipo de hasta 6 cánones de arrendamiento con intereses similares a los del consumo en el sistema bancario, y muy inferiores al máximo permitido por la ley
  • Para garantizar el pago del arriendo, los servicios públicos y las cuotas de administración, contamos con el respaldo de seguros Bolívar y fianza crédito inmobiliario de Santander.
  • Supervisamos el estado del inmueble y nos hacemos cargo de coordinar las reparaciones y mantenimiento del mismo, buscando siempre incrementar el valor de su patrimonio.
  • Asesoría jurídica.

LOS REQUISITOS INDISPENSABLES PARA DEJAR EN CONSIGNACIÓN SU INMUEBLE SON:

  • Copia de las llaves
  • Fotocopia de las 4 primeras hojas de la Escritura
  • Fotocopia del Certificado de Libertad y Tradición
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía del o los propietarios
  • Fotocopia de los últimos recibos de servicios públicos (Agua, Luz, Gas)
  • Paz y Salvo de la Administración (si la hubiese)
  • Copia del último pago de impuesto predial.

Le recomendamos efectuar la Cancelación de la línea telefónica si existiese, muchos de los arrendatarios hoy en día trasladan su propia línea telefónica.

PARA EL ARRENDATARIO

Para conocer todos los requisitos y formularios necesarios, por favor haga click aquí

AVALÚOS

La empresa cuenta con los servicios profesionales en la ejecución de avalúos urbanos, teniendo para tal fin a un profesional certificado por el registro nacional de evaluadores y la lonja de propiedad raíz de Santander


VENTAS

Nuestra experiencia en ventas de inmuebles desde 1993 nos ha enseñado que lo importante no es vender lo que tengamos en nuestro inventario de inmuebles sino buscar el inmueble que nuestros clientes necesitan. Las necesidades de cada grupo familiar, de cada cliente son especificas por eso nos preocupamos de evaluar previamente con usted sus necesidades, su presupuesto, sus preferencias…y de esta manera iniciar la búsqueda del inmueble que cumpla sus expectativas.


PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS

Somos intermediarios en préstamos y colocación de dineros bajo garantía hipotecaria en primer grado y para libre inversión.


CONSULTORIA JURIDICA ESPECIALIZADA

Nuestro sistema de administración de inmuebles incluye una cobertura del 100% de la asistencia jurídica para todos los inmuebles recibidos en administración respaldados por el seguro de arrendamiento de Seguros Comerciales Bolívar, y Fianza Crédito Inmobiliario de Santander. Igualmente ofrecemos con nuestros abogados externos asistencia jurídica para la solución de las inquietudes de nuestros clientes.

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